AR和VR如何改变房地产行业

技术进步正在破坏每个行业,房地产也不例外,增强现实(AR)和虚拟现实(VR)技术的最新创新正在改变设计,购买,出售和管理财产的过程。

AR和VR是身临其境的技术,可让用户与数字环境互动。VR将用户从物理现实中分离出来并使其沉浸在一个新世界中,而AR增强了当前现实,两者的结合称为混合现实,这些技术可帮助用户可视化物业,并更好地想象住在那里的感觉。

为什么AR和VR适用于房地产

传统上,潜在买家必须经过漫长而复杂的过程来研究和参观房屋。同样,卖方将不得不不断调整以适应新的要求和参观时间表。

通过接受数字化转型,房地产专业人士可以缩短购买过程,并帮助买卖双方更有效,更轻松地进行交易。在房地产中采用AR和VR的主要优势包括:

  • 成本效益: AR和VR转变并替代了一些传统的营销计划–提供了更好的ROI,同时也消除了购置物业的成本。
  • 节省时间:使用这些技术,无需整理您的行程表,也无需前往房屋观看;您可以在一天中的任何时间从任何地方进行虚拟游览。
  • 全球影响力:由于用户可以从世界各地虚拟地查看房地产,因此房地产专业人士不再局限于本地受众。
  • 增强的客户体验:与计划的物理拜访不同,AR和VR提供娱乐,个性化和时间来体验家。
  • 深入分析:这些沉浸式技术还为房地产经纪人提供了有关用户行为和偏好的关键见解,从而使他们能够改善未来的互动。

AR和VR在房地产行业的应用

AR和VR正在各个阶段为房地产专业人士提供帮助。无论是购买物业,出售,出租,建筑,还是进行商业交易,都有一个可以简化和改善流程的应用程序。

虚拟商务视觉建筑
通常,购房者很难想象尚未建成的房屋,而房地产经纪人可能很难推销该物业。与具有全尺寸内部模型的昂贵展示厅相比,VR可以使客户可视化未来财产的内部和外部,从而减少了时间和成本因素。
虚拟游览
买家通常在决定购房之前先看几处房产。因此,客户只需戴上头戴式耳机,便可以随时随地虚拟地体验房屋的内部空间,而不必旅行。他们无需经过漫长的买方旅程,就可以方便地访问多个物业。
特别是,有两种类型的3D虚拟漫游。首先,引导访问比传统的促销视频更具互动性,并且可以完全虚拟或捕获为360度视频。而且,它们不需要高级渲染或编程,只需一副耳机即可完全沉浸在体验中。其次,创建交互式访问更为复杂,并且允许用户通过单击专门设计的位置在属性内移动。
虚拟登台
搭建房屋是有效的,但确实需要时间和资金投入,尤其是对于新房产。因此,通过虚拟存储资产,可以显着降低成本。此外,您可以根据客户的喜好和生活方式来个性化分期。客户甚至可以通过更改墙壁颜色或添加家具和艺术品来虚拟装饰房屋。
租户虚拟建议
沉浸式技术还可以改善房东与租户之间的沟通,尤其是在通常无法亲自拜访的度假租赁方面。通过3D游览,租户可以在到达之前了解有关物业的所有信息,从而避免了与房东不断联系的需要。
虚拟商务
当买家进行虚拟财产游览并更改内部装修时,他们还可以访问在线商店,选择所需的物品并查看其适合程度。此外,他们还可以通过简单的点击购买在虚拟舞台上展示的物品。

由于其便利性和投资回报,房地产中的沉浸式技术正在上升。虽然房地产专业人员可以更轻松地访问某些AR和VR应用程序,但其他应用程序则需要更复杂的计划和执行。但是,似乎两者都不会很快到任何地方。

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